Что нужно знать, чтобы выбрать хорошую квартиру в новостройке

Дома бывают разными, как и квартиры. Кому-то удобно жить в небольшой малоэтажке с комфортным и хорошо обставленным двором, а кто-то выбирает 11-й этаж с красивым обзором на город и его окрестности. Что нужно знать, если вы хотите купить хорошую квартиру в новом доме? Вот что пишут об этом эксперты.

Район определяет комфорт проживания

Неправильно выбранный район города может свести на «нет» все преимущества даже хорошего дома, ведь испытывать сложности с выбором транспорта приходится жителям дома практически каждый день. Поэтому выбирать район стоит, исходя из собственных потребностей. В этом случае важно учитывать расположение таких объектов, как:

• Остановки общественного транспорта;
• Центр города;
• Продуктовые магазины;
• Медицинские учреждения;
• Школы и детские сады;
• Фитнес-залы;
• Парки, скверы, водоёмы и другие места отдыха.

Тем, кто каждый день работает, стоит выбирать жильё ближе к центру. Именно там расположены все нужные объекты города, которые окажутся в шаговой доступности от человека. Тем, кто работает удалённо и ценит природу, лучше подобрать район, вдали от центра и городской суеты. Именно там многие сполна ощутят спокойствие, умеренность и приятные эмоции.

Тип дома имеет значение

Существует несколько типов домов: панельные, кирпичные и каркасные. Первые считаются самыми дешёвыми, но у них есть свои недостатки. Те, кто проживает в таких домах, сталкивались со сложностями из-за плохой звукоизоляции. К тому же в таких домах крайне непросто делать любые перепланировки.

Кирпичные дома ценятся за многие качества, в том числе и за высокую огнестойкость. Они стоят дороже панельных, но и качество у них значительно лучше. Каркасные дома считаются золотой серединой. Стоят они дешевле кирпичных, но при этом намного лучше панельных во всех смыслах.

Выбираем этаж

Верхние этажи ценятся не только за красивый вид, но и за то, что в квартиру меньше проникает выхлопных газов. Но такой вариант неудобен для пожилых людей, особенно в районах, где часто отключают электричество. Поэтому при выборе квартиры стоит обратить внимание на тот этаж, который будет наиболее комфортен.

Отделка квартиры и дополнительные детали

Выбирая жильё, стоит обратить внимание на балконы, лоджии и выбрать то, что комфортнее именно для вас. Кроме того, в каждом доме могут быть, например, отдельные кладовки, дополнительные ярусы в квартирах и многое другое. Перед заселением стоит просмотреть, какая степень отделки помещения уже есть и что вы дальше хотите в неё добавить. Такие детали помогут сориентироваться при выборе квартиры.

Проверка застройщика

Если вы выбираете новостройку, то проверьте документы застройщика и регистрацию объекта в официальных организациях. У него должно быть разрешение на строительство, права аренды земельного участка и другие характеристики. По ним легко будет определить, что не будет ли сложностей при заселении. Если с документами всё в порядке, почитайте отзывы о доме, застройщике.

Не стоит сразу делать выводы, если отзывы будут отрицательные. Многие недостатки строительства проявляются не сразу. Но и закрывать глаза на явные недостатки не стоит. Они подскажут, в чём могут быть слабые стороны того или иного дома и помогут вам сориентироваться при его покупке.