1
11 февраля 2015
5457
2 мин.
В течение прошлого года в Оренбургском регионе ввели в эксплуатацию огромное количество квадратных метров жилой недвижимости. 1,1 млн кв. м – абсолютный максимум за все время статистических наблюдений, в более конкретном выражении эта цифра означает почти 13 тысяч новых квартир.
Оренбургские строители преодолевали миллионный барьер лишь несколько раз, последний – в 1988 году. По итогам 2014 года область находится на 20 месте среди российских регионов по количеству введенного в эксплуатацию жилья.
Надо отметить, что столь благоприятная тенденция вряд ли продолжится в регионе в 2015 году. Ослабление экономики страны, резкое падение национальной валюты, обмен санкциями могут привести к сокращению объемов строительства жилой недвижимости. Кроме того, эксперты отрасли прогнозируют долгострои и срывы сроков сдачи объектов.
Кризисы прошлых лет научили покупателей с опаской относиться к возможности стать «обманутым дольщиком». Поэтому, по мнению специалистов, при покупке жилья необходимо обратить внимание на схему реализации, предлагаемую застройщиком, а также на существенный нюанс – застрахован ли будущий объект в рамках ФЗ-214.
Покупка квартиры по договору долевого участия в доме, находящемся на заключительном этапе строительства, скорее всего, обойдётся дороже, чем при заключении договора на этапе нулевого цикла, однако такой вариант менее рискован.
Важным показателем надежности являются партнерские отношения застройщика и банков, которые сегодня крайне тщательно подходят к отбору и аккредитации объектов и застройщиков, изучая при этом финансовое положение компаний, количество и качество реализованных объектов, а также опыт в сфере строительства жилья.
Стоит обратить внимание и на готовность первых корпусов проекта жилого комплекса, если они введены в эксплуатацию вовремя и без каких-либо нареканий. В дополнение ко всему шансы объекта достаточно высоки, если строительство ведется непрерывно и видны результаты.
К слову, владельцам будущих квартир необходимо поинтересоваться качеством пластиковых окон, которые монтирует застройщик. Перед подписанием акта приема передачи надо проверить качество механизмов и состояние стеклопакетов.
Оренбургские строители преодолевали миллионный барьер лишь несколько раз, последний – в 1988 году. По итогам 2014 года область находится на 20 месте среди российских регионов по количеству введенного в эксплуатацию жилья.
Надо отметить, что столь благоприятная тенденция вряд ли продолжится в регионе в 2015 году. Ослабление экономики страны, резкое падение национальной валюты, обмен санкциями могут привести к сокращению объемов строительства жилой недвижимости. Кроме того, эксперты отрасли прогнозируют долгострои и срывы сроков сдачи объектов.
Кризисы прошлых лет научили покупателей с опаской относиться к возможности стать «обманутым дольщиком». Поэтому, по мнению специалистов, при покупке жилья необходимо обратить внимание на схему реализации, предлагаемую застройщиком, а также на существенный нюанс – застрахован ли будущий объект в рамках ФЗ-214.
Покупка квартиры по договору долевого участия в доме, находящемся на заключительном этапе строительства, скорее всего, обойдётся дороже, чем при заключении договора на этапе нулевого цикла, однако такой вариант менее рискован.
Важным показателем надежности являются партнерские отношения застройщика и банков, которые сегодня крайне тщательно подходят к отбору и аккредитации объектов и застройщиков, изучая при этом финансовое положение компаний, количество и качество реализованных объектов, а также опыт в сфере строительства жилья.
Стоит обратить внимание и на готовность первых корпусов проекта жилого комплекса, если они введены в эксплуатацию вовремя и без каких-либо нареканий. В дополнение ко всему шансы объекта достаточно высоки, если строительство ведется непрерывно и видны результаты.
К слову, владельцам будущих квартир необходимо поинтересоваться качеством пластиковых окон, которые монтирует застройщик. Перед подписанием акта приема передачи надо проверить качество механизмов и состояние стеклопакетов.
Раздел:
Общественная редакция в Оренбурге
Мы разработали способ поддержки региональных независимых сюжетов, волнующих местных жителей. Мы собираемся использовать его для развития "Общественной редакции", нового дома для лучших региональных журналистов. Чтобы это сделать, мы нуждаемся в вашей помощи.
В рамках проекта планируется дальнейшее построение "Общественной редакции", членами которой становится каждый подписчик с правом голоса. Все важнейшие вопросы в деятельности Редакции решаются путем открытого голосования. Финансирование Редакции осуществляется за счет ежемесячных пожертвований подписчиков. Узнать больше
Каждый ПОДПИСЧИК получает доступ к чату "Общественной редакции" и его голос учитывается при подборе журналистов и выборе тематики новостей. Управляющая компания предлагает кандидатуры журналистов на рассмотрение ПОДПИСЧИКОВ, которые и определяют состав редакции путем голосования.
Каждый подписчик имеет право создания запроса в редакцию, который обрабатывается в порядке очереди. В итоге формируется полноценное журналистское расследование, сопровождающиеся:
- Раскрытием при помощи: фото, видео, стрим;
- Запросами в любые органы власти местного и федерального уровня;
- Экспертными мнениями о проблеме у тематических спикеров.
- Запросами в любые органы власти местного и федерального уровня;
- Экспертными мнениями о проблеме у тематических спикеров.
Таким образом, создается уникальное СМИ, управляемое исключительно ПОДПИСЧИКАМИ.
Новая платформа журналистики будет полностью обеспечиваться за счёт пожертвований подписчиков. Структура "Общественной редакции" полностью исключает понятие "Владелец", как в традиционных СМИ. Таким образом, можно избежать воздействия различных сил: государственных и рыночных, которые искажают информационное пространство на выгоду своим интересам. Журналист в "Общественной редакции" пишет по темам и запросам, которые формируют ПОДПИСЧИКИ в чате редакции.
Раздел "Новости в Оренбурге" - это последние новости Оренбурга и Оренбургской области. Журналисты портала Глобал56.ру с максимальной точностью и объективностью донесут до читателей информацию о важных событиях в бизнесе, политике, экономике, здравоохранении, культуре и других сферах жизни региона. Оформите подписку на новости - поддержите независимую журналистику в Оренбурге.
Потапова Алёна
Директор по развитию
