Одной из возможностей увеличить доходную часть региональных и местных бюджетов является определения налоговой базы по налогам на имущество, учитывая кадастровую стоимость оценки имущества. Больше года назад фискальным центром была предоставлена возможность субъектам проводить перерасчеты по налогу на имущество в пользу государства. Однако, новую систему расчетов с бизнесом и населением не спешат вводить в Оренбургской области. Какую же опасность представляет для региональной казны и индивидуального бюджета каждого жителя региона данное нововведение.

Председатель комитета облпарламента по бюджетной, финансовой и налоговой политике Владимир Киданов рассказал: «Главный вопрос для финансистов: как правильно нагрузить бизнес и не просчитаться. Федеральный центр публично заявляет о том, что субъектам федерации предоставили возможность получать доходы от офисной и торговой недвижимости, рассчитывая налог на имущество от кадастровой стоимости. Самое простое – нагрузить, но как это сделать. Есть реальные примеры, когда фирма платит за здание, допустим, 150 000 рублей в год, а при пересчете по кадастровой стоимости ежегодный налог возрастает в 10 раз. Проблема в том, что в новых условиях компания не выживет и сократит работников. Такого мы не можем допустить ни в коем случае».

Киданов отметил также, что возможность оттянуть принятие закона имеется, и она используется региональными властями.

Вторым вариантом развития ситуации – включение увеличенного налогового платежа в стоимость изготавливаемого и реализуемого товара или услуг. В таком случае вместо предпринимателя будет платить покупатель, или же жители региона.

Еще одним поводом помедлить с принятием новой формы расчетов по налогам на имущество являются ошибки во время проведения оценки имущества и применение коэффициентов. К примеру, проводится срочный выкуп недвижимости. А сейчас здания, которые размещены по соседству и используются аналогично, можно регистрировать, как торговый, административный или с приставкой «иное». При этом начисления у них отличаются в разы. Расчет нужно проводить объективно, утверждает Владимир Киданов. Соседи должны знать, что платят соразмерно за свою стоимость.

По-старому жители Оренбуржья будут платить налоги еще два года. Исходя из кадастровой стоимости, первый расчет налога будет проведен в 2016 году, оплата за него – в 2017 году.