Согласно итогам ІІ квартала в Оренбургском регионе на рынке недвижимости установилась тенденция к снижению. На Совете по реализации приоритетных национальных проектов, который работает при губернаторе, министром строительства, дорожного и жилищно-коммунального хозяйства Сергеем Домниковым было отмечено, что с начала года на первичном рынке цена 1 кв. метра сократилась примерно на 0,5%, а на вторичном рынке – на 3,5%.

Сейчас жилищный рынок на территории области довольно насыщен. Кроме жилья, которое строится, в продаже находится много квартир, которые введены в эксплуатацию. Стоит напомнить, что в 2015 году в Оренбурге будет построено 1 млн 20 тыс. кв. метров жилья. К такому результату строители продвигаются весьма успешно. По мнению экспертов, область должна выполнить задачу по новостройкам, которая перед ней поставлена. Из-за насыщенности рынка жилья застройщики «воюют» за покупателей, предлагают скидки, проводят акции.

К примеру, в Оренбурге новая однокомнатная квартиры стоит примерно 1 млн 360 тыс. рублей, а 1 кв. метр жилья стоит от 36 тыс. рублей. примерно за 1 млн 850 тыс. рублей то есть – 33 тыс. рублей за 1 кв. метр.

Сергей Домников отметил: «В рейтинге регионов с наименьшими ценами на первичном рынке в первом квартале 2015 года Оренбургская область заняла третье место по ПФО и 20 место — по России».

В данное время перспективы отрасли оцениваются застройщиками довольно осторожно. Они считают, что проекты с участием государства могут сослужить хорошую службу в условиях сложностей экономики. Одним из мощнейших направлений в работе может стать реализация в области программы президента «Жилье для российской семьи». Здесь предполагается до 1 июля 2017 года ввод в эксплуатацию та территории региона 100 тыс. дополнительных квадратных метров жилья эконом-класса. А это примерно 2,5 тыс. квартир с отделкой, которые полностью готовы к заселению. Их стоимость 35 тыс. рублей за 1 кв. метр.

В Оренбургском регионе к практический реализации проектов приступили ООО «Экодолье Оренбург» и ООО «УПСК Жилстрой». Это 50 тыс. кв. метров жилья, и на строительство первых домов уже получены разрешения.