В последнее время при покупке квартиры жители Москвы рассматривают новостройки. При выборе подходящей недвижимости и заключении сделки нужно обратить внимание на основные правила, которые позволят не разочароваться в жилье.

Надежность застройщика

На первом этапе нужно понять, чтобы купить квартиру в новостройке в Москве, придется выбрать надежного застройщика, опыт и репутация которого не дадут усомниться при заключении сделки. Важно собрать список девелоперов и отыскать о них всю имеющуюся в открытом доступе информацию. Начать «расследование» стоит с официального сайта компании, ее упоминания в прессе и отзывах.

Данные об аккредитации застройщика в банке помогут в будущем, если покупатель решит оформить ипотечный кредит. Налаженные контакты с крупными финансовыми учреждениями, такими как Сбербанк, укажут и на надежность компании.

Важно проверить все документы на строительство. В российском законодательстве говорится, что девелоперы должны публиковать их в открытом доступе. Речь идет о разрешении на строительство, проекте, бумагах, подтверждающих права на участок.

Расположение дома

Жилье в новостройках имеет много плюсов, но перед инвестированием в недвижимость важно ответить на несколько вопросов: сколько времени придется тратить от нового дома на дорогу, поездку к родным, в магазин или на учебу. Сделав оценку, можно подобрать оптимальный район с развитой инфраструктурой: банками, аптеками, почтой. Не стоит пренебрегать зеленой зоной, которая нужна для любителей здорового образа жизни, спортсменов, семей с детьми. Если рядом есть парк, можно устраивать в нем утренние пробежки, пикники, дышать чистым воздухом.

Недальновидные покупатели отказываются от квартир, если находят мелкие недочеты. В связи с этим нужно подумать о перспективе, возможно, рядом с выбранным домом скоро появится школа или новая станция метро.

Планировка и этаж

Огромное значение для семьи играет вид из окон, расположение комнат в квартире, этаж. На рынке можно найти интересные предложения, учитывающие потребности современных людей, к примеру, жилье с гардеробной зоной или кухней-студией. Есть также варианты с просторной террасой. Что касается потолков, то лучше, чтобы они были высокими, поскольку тогда возникает ощущение «дышащего» пространства. Брать апартаменты без раздумий нужно, когда окна смотрят на солнечную сторону с ухоженным сквером.